Предоставление офисных и производственных помещений Саратовского областного бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства и (или) организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого предпринимательства, осуществляется на конкурсной основе. Конкурс проводится в соответствии с приказом ФАС России от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
Участником конкурса может быть любой субъект малого предпринимательства - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, удовлетворяющие требованиям конкурсной документации и претендующие на заключение договора. Срок деятельности субъекта малого предпринимательства с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в конкурсе не должен превышать 3 года. Вид деятельности субъекта малого предпринимательства должен соответствовать специализации бизнес – инкубатора.
В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:
- финансовые, страховые услуги;
- розничная/оптовая торговля;
- строительство, включая ремонтно-строительные работы;
- услуги адвокатов, нотариат;
- ломбарды;
- бытовые услуги;
- услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;
- распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;
- оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов;
- медицинские услуги и ветеринарные услуги;
- общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);
- операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;
- производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;
- добыча и реализация полезных ископаемых;
- игорный бизнес.
Препятствием к подаче заявки и участию в конкурсе также является:
- наличие решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
- наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренным Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе.
Максимальный срок предоставления офисных помещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства не может превышать трех лет.
При предоставлении государственного имущества в аренду субъектам малого предпринимательства используются в совокупности следующие критерии оценки заявок на участие в конкурсе:
а) качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами);
б) качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого и среднего предпринимательства;
в) прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого и среднего предпринимательства.
г) срок окупаемости проекта.
Субъект малого предпринимательства должен предоставить в конкурсную комиссию заявку на участие в конкурсе по форме, которая установлена конкурсной документацией. Конкурсная документация может быть получена после размещения Организатором на официальном сайте торгов http://www.torgi.gov.ru извещения о проведении конкурса, а также на основании письменного заявления в адрес Организатора конкурса.
Для проведения конкурса создается конкурсная комиссия. Членами комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах конкурсов (в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в конкурсе либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники конкурсов и лица, подавшие заявки на участие в конкурсе (в том числе физические лица, являющиеся участниками (акционерами) этих организаций, членами их органов управления, кредиторами участников конкурсов). В случае выявления в составе комиссии указанных лиц организатор конкурса, принявший решение о создании комиссии, обязан незамедлительно заменить их иными физическими лицами.
В состав членов конкурсной комиссии Саратовского областного бизнес-инкубатора входят представители Министерства экономического развития области, Комитета по управлению имуществом области, регионального отделения общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства "ОПОРА РОССИИ", а также представители бизнес-инкубатора.
Конкурсная документация:
410012, г. Саратов, ул. Краевая, 85; Тел/факс: (8452) 45-00-32; (8452) 24-54-78; E-mail: office@saratov-bi.ru; ВСЕ КОНТАКТЫ →